Les craintes de rénovation suivent la vente d'un immeuble dans le nord

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Les espoirs de Brandon étaient grands. Son appartement du nord de Dartmouth avait un nouveau toit. Depuis des mois, de l’eau coulait par le plafond de son salon. Après une forte pluie, elle a détrempé les cloisons sèches. Il s'était plaint auprès du gestionnaire de l'immeuble du plafond et de la moisissure dans son appartement. En plus d'installer une nouvelle toiture, le propriétaire envisageait de rénover chaque unité du bâtiment. Le gestionnaire de l'immeuble a admis dans un texte que la propriété nécessitait de gros travaux. « Il y a beaucoup de choses à faire dans ce bâtiment », a déclaré le gestionnaire du bâtiment. "Nous ne savons tout simplement pas exactement si nous allons y parvenir ou ce qui va se passer." Cette conversation a eu lieu il y a 15 mois. Le toit a depuis été remplacé, mais le plafond du salon fuit toujours et Brandon dit qu'il est toujours aux prises avec de la moisissure. Il dit avoir également trouvé des punaises de lit dans son appartement. Les rénovations à grande échelle dont parlait son gestionnaire de l’immeuble n’ont jamais eu lieu. L'immeuble de 11 logements de la rue Brûlé a été vendu à une entreprise fin juin. Cela inquiète Brandon et sa petite amie enceinte. Ils paient un peu plus de 600 $ par mois en loyer, soit un tiers du tarif moyen en vigueur pour un appartement d'une chambre à Halifax-Dartmouth. Ils craignent que le nouveau propriétaire décide d'entreprendre des rénovations majeures et qu'ils soient forcés de partir.

« AUCUN ENDROIT D'AUTRE OU ALLER »

Alors que son partenaire attend son bébé en novembre, Brandon est le seul à travailler. Joindre les deux bouts est un défi quotidien. Le couple a peur de déménager et de payer le triple du loyer. "Ce n'est tout simplement pas une option", a déclaré Brandon, qui a demandé que son nom de famille ne soit pas utilisé.

"Nous n'aurons aucun autre endroit où aller." SaltWire s'est entretenu avec les locataires de deux autres logements de l'immeuble. Ils ont également demandé que seuls leurs prénoms soient utilisés. Ils se sont également plaints de murs et de plafonds endommagés par l'eau, ainsi que de moisissures et de souris. Ils ont fourni des photos de dégâts de moisissure et d’eau dans leurs logements. Comme Brandon, ils craignent que le nouveau propriétaire ne les force tous à partir, en utilisant les rénovations comme excuse. Ils n’ont pas besoin de chercher bien loin pour voir quelque chose de similaire se produire. À seulement trois kilomètres de chez eux, jusqu'à 1 500 personnes vivant à Ocean Breeze, un quartier de Dartmouth composé de maisons de trois ou quatre chambres, craignent d'être forcées de partir. L'année dernière, la propriété Ocean Breeze a été achetée par un groupe d'investisseurs immobiliers locaux appelé Basin Heights Community Limited Partnership. Son président et son vice-président sont respectivement Joseph Daniel et Francis Fares. Il y a quelques semaines, certains habitants ont reçu une lettre annonçant que leurs maisons allaient être démolies. À seulement un pâté de maisons de la propriété Brule Street, AMK Barrett Investments a acheté un immeuble de 23 logements sur Primrose Street. L'entreprise détenue par Adam Barrett a tenté de se rénover. Les résidents ont résisté et ont gagné le procès lors d'une audience sur les locations résidentielles.

MOTIVATION PRINCIPALE DU PROFIT

Le stock en diminution de logements locatifs abordables à Dartmouth Nord est englouti par des entreprises dont l'objectif principal est le profit, explique Gayle Collicutt, coordonnatrice du soutien au logement chez Elizabeth Frye. Elle dit que la province doit faire davantage pour protéger ce qui reste en investissant davantage dans le secteur du logement sans but lucratif. La province fait des efforts pour maintenir le logement abordable en Nouvelle-Écosse grâce à son programme d'acquisition de logements communautaires. Le programme permet aux organisations à but non lucratif d'emprunter jusqu'à 10 millions de dollars pour aider à acheter des logements abordables existants. En mai, le Conseil coopératif de la Nouvelle-Écosse a reçu un prêt hypothécaire à faible taux d'intérêt de 1,7 million de dollars pour acheter trois immeubles à Truro. L'accord permettait aux locataires de continuer à payer entre 600 $ et 900 $ par mois de loyer. Mais les cas comme celui-ci sont rares, dit Collicutt. Elle affirme que le nord de Dartmouth s'embourgeoise à un rythme alarmant et que le gouvernement doit permettre au secteur du logement sans but lucratif d'obtenir plus facilement une part des terres restantes. HISTOIRES SIMILAIRES